dostępne sieci: en. elektr., wodociąg, kanal.sanit., gaz
droga dojazdowa: asfaltowa
Nieruchomość wyświetlona: 3 razy.
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W CENTRUM MIASTA, DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORA
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość inwestycyjna położona w centrum miasta Gorzowa Wlkp.
Nieruchomość znajduje się przy ul. Warszawskiej na działce pow. 0,0962 ha częściowo zabudowana kompleksem budynków na które składa się:
- budynek mieszkalny podpiwniczony z dachem drewnianym dwuspadowym, 1/2 kondygnacyjny pow. zabudowy 207 m2, pow. użytkowa 369, 40 m2 w tym powierzchnia użytkowa przyziemia 135,20 m2, stan techniczny budynku dobry.
- budynek usługowo-handlowy niepodpiwniczony z dachem drewnianym dwuspadowym, pow. zabudowy 159 m2, pow. użytkowa 118 m2, stan techniczny budynku dobry,
- budynek garażowy z wiatą i dobudówką niepodpiwniczony z dachem drewnianym jednospadowym, pow. zabudowy 80 m2, pow. uzytkowa 28 m2,
- budynek handlowo-usługowy niepodpiwniczony z dachem drewnianym jednospadowym, stan techniczny budynku dobry,
Nieruchomość posiada sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną, sieć elektryczną i gazową.
Bardzo dobra i pożądana lokalizacja. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa oraz obiekty handlowe, w pobliżu stacja paliw, zabudowa wielorodzinna. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa szkoły wyższej. Szybki i łatwy dostęp do obiektów użyteczności publicznej, szkół, marketów, punków gastronomicznych.
Działka położona przy głównej drodze wojewódzkiej, w bardzo dobrym ciągu komunikacyjnym.
NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM
MPZP- nieruchomość objęta symbolem U - tereny zabudowy usługowej, w związku z istniejącym budynkiem mieszkalnym dopuszcza się również funkcję mieszkaniowo-usługową.
Atrakcyjność działki podnosi służebność drogowa w postaci pasa drogowego o wymiarach 6 m x 23 m, ustanowiona na działce sąsiadującej, przypisana na każdodoczesnego właściciela działki wiodącej.
Dojazd - wjazd na nieruchomość ustanowiona jest m.in. od ulicy Warszawskiej, Głowackiego oraz poprzez działkę bezpośrednio przylegającą.
Istnieje opcja zakupu lub wydzierżawienia działek sąsiadujących co niewątpliwie zwiększa potencjał i możliwości nieruchomości
w postaci wygospodarowania miejsca na parkingi i dogodne dojazdy.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.