Są mieszkania, które oglądasz i są takie, które zapamiętujesz. To zdecydowanie należy do tych drugich.
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w kamienicy z 1895 roku przy ul. Spichrzowej, w samym centrum Gorzowa Wielkopolskiego.
Warta i bulwary praktycznie przed oknami.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, żłobek, restauracje, kawiarnie i wszystko, czego potrzeba na co dzień.
To miejsce łączy klimat historycznej kamienicy, przestrzeń poddasza, pięknie wyeksponowaną drewnianą konstrukcję i komfort współczesnego wnętrza. A do tego coś, czego nie da się stworzyć podczas żadnego remontu – widok na Wartę.
Sercem mieszkania jest przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Drewniane belki, skosy i duże okna połaciowe tworzą wnętrze pełne światła i charakteru.
Mieszkanie rozplanowano na dwóch poziomach. Oferuje 4 pokoje, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym, dużą sypialnię oraz dodatkowe pomieszczenia, które świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Do dyspozycji są również łazienka, osobne WC oraz sporo miejsca do przechowywania.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 84,97 m², natomiast powierzchnia netto – liczona po podłodze – to aż 125,51 m².
I KONDYGNACJA – 54,32 m² powierzchni użytkowej
· salon z aneksem kuchennym – 40,66 m²
· sypialnia – 6,58 m²
· WC – 2,20 m²
· schody – 4,88 m²
II KONDYGNACJA – 30,65 m² powierzchni użytkowej
· sypialnia – 4,56 m²
· sypialnia – 12,33 m²
· łazienka – 5,89 m²
· korytarz – 4,50 m²
· schody – 3,37 m²
Koszty użytkowania to czynsz w wysokości ok. 400 zł, fundusz remontowy 200zł oraz prąd i gaz wg zużycia. Ogrzewanie i podgrzanie wody – piec gazowy dwufunkcyjny, roczny koszt gazu to ok. 7000 zł.
W budynku, poza mieszkaniami, znajdują się również kancelarie adwokackie i biura.
To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
