Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z potencjałem – dawny internat szkolny – 1 400 m² + 7 267 m² działki | Ośno Lubuskie, blisko granicy z Niemcami!
✅ Warunki zabudowy pod cele usługowo-mieszkalne |
✅ Wszystkie media |
✅ Dach po remoncie |
✅ Ogromne możliwości adaptacyjne
Jeśli szukasz miejsca z historią, ogromnym potencjałem inwestycyjnym i świetną lokalizacją blisko zachodniej granicy – ta oferta jest dla Ciebie!
Najważniejsze atuty:
Przestrzeń i potencjał: niemal 1 400 m² powierzchni użytkowej, około 37 pokoi plus łazienki i toalety na każdym piętrze, dodatkowo wydzielone mieszkanie (2 pokoje, kuchnia, łazienka) – idealne na lokalizację właściciela czy administratora.
Media pełne: dostępne wszystkie media – prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet.
Elastyczne opcje ogrzewania: dawniej opalany piecem na węgiel i drewno – dziś gotowy do dostosowania pod dowolny system grzewczy (gaz, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne).
Solidność i charakter: wiekowa, murowana konstrukcja, niemal w całości podpiwniczona – duży potencjał adaptacyjny i aranżacyjny.
Dach po remoncie: jedna część pokryta blachą, druga – papą, zapewniająca szczelność i trwałość pokrycia.
Wszechstronne przeznaczenie: warunki zabudowy dopuszczają funkcje usługowo‑mieszkalne – praktycznie dowolność w wyborze aktywności.
POMYSŁY NA FUNKCJE I DZIAŁALNOŚCI W OBIEKCIE:
1. Hostel / mały hotel
37 pokoi plus mieszkanie stanowią bazę noclegową dla turystów, pracowników, szkoleniowców.
Możliwość stworzenia strefy wspólnej, kuchni zbiorowej, klimatycznego dziedzińca.
2. Dom spokojnej starości lub senior living
Rozplanowanie pokoi z własnymi łazienkami – idealne dla małych domów opieki premium.
Mieszkanie dla opiekuna lub osób zarządzających na miejscu.
3. Centrum edukacyjno‑szkoleniowe / akademik
Dla uczelni, firm szkoleniowych, organizacji – sale konferencyjne, pokoje dla studentów/szkoleniowców.
Pełne zaplecze i duży teren umożliwiający np. rekreację czy warsztaty plenerowe.
4. Coworking + mieszkania dla freelancerów
Połączenie przestrzeni biurowej (coworkingowej) z mieszkaniową – dla cyfrowych nomadów, freelancerów, startupów.
Duża działka pozwala na ogród, strefy chill-out, nawet modułową rozbudowę.
5. Agroturystyka z usługami dodatkowymi
Noclegi, sale warsztatowe (np. rękodzieło, kulinaria), kuchnia regionalna, możliwość organizowania wydarzeń (np. rodzinne imprezy, szkolenia).
Własna kuchnia, pokoje, teren na parkingi i strefę relaksu.
6. Przekształcenie na mieszkania lub mikroapartamenty.
Stworzenie samodzielnych mieszkań – małe apartamenty dla wynajmu długoterminowego lub krótkiego – mieszkania pod wynajem.
7. Centrum rehabilitacyjno‑zdrowotne
Pokoje pacjentów + część dzienna na rehabilitację, sale terapeutyczne, gabinety, zaplecze sanitarne i rekreacyjne.
Atuty inwestycyjne:
Gotowe warunki zabudowy– nie musisz czekać na decyzje
Bliskość Niemiec– ogromny potencjał usług transgranicznych
Duża, ustawna działka – miejsce na parking, ogród, rozbudowę
Solidna, trwała konstrukcja z klimatem dawnego internatu
Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia adaptacji
Nie zwlekaj – takich nieruchomości z taką lokalizacją i potencjałem jest coraz mniej!
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
