Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Słubic, zaledwie kilka minut od przejścia granicznego z Niemcami oraz Frankfurtu nad Odrą.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2764 m² zabudowane budynkiem produkcyjno-usługowym o powierzchni zabudowy 666 m².
Najważniejszym atutem oferty jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje funkcję usługową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej oraz możliwość realizacji zabudowy do 3 kondygnacji.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
✔️powierzchnia gruntu: 2764 m²
✔️powierzchnia zabudowy budynku: 666 m²
✔️pełne uzbrojenie terenu
✔️dostęp do drogi publicznej
✔️miejsca parkingowe na terenie nieruchomości
✔️atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta
✔️ bliskość granicy polsko-niemieckiej
MOŻLIWE KIERUNKI INWESTYCJI:
• obiekt handlowo-usługowy
• centrum medyczne lub rehabilitacyjne
• prywatna klinika
• centrum fitness i rekreacji
• obiekt biurowy
• magazyn miejski lub centrum logistyczne
• przebudowa i adaptacja na funkcję mieszkaniowo-usługową
• lokale usługowe z częścią mieszkalną
Dzięki strategicznej lokalizacji w centrum Słubic oraz zapisom MPZP nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów krajowych, jak i zagranicznych.
To oferta dla osób poszukujących gruntu z potencjałem rozwoju i możliwością realizacji wielofunkcyjnego projektu inwestycyjnego.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.