Przedmiotem oferty jest obiekt usługowo-mieszkalny, znajdujący się w centrum Lubniewic przy ul. Jana Pawła II z przepięknym widokiem na jezioro Krajnik. Budynek o powierzchni całkowitej 440 m2 składa się z:
PRZYZIEMIE (część usługowa):
- Lokal użytkowy nr 1 o powierzchni ok. 79 m2 w który obecnie pełni funkcję siłowni oraz baru oraz przynależnych
2x WC i magazynku. Jest to część rekreacyjno-rozrywkowa w budynku, która posiada niezależne wejście.
PARTER (część usługowa):
- Lokal użytkowy nr 2 o powierzchni ok. 75 m2, w którym obecnie znajduje się gabinet kosmetyczny oraz fryzjer. W
lokalu znajdują się: 2x WC oraz pomieszczenie socjalne.
- lokal użytkowy, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze ok. 29 m2
PIĘTRO (część mieszkalna):
- Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 26,02 m2 składający się z: pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki.
- Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 42,77 m2 składający się z: przedpokoju z kuchnią, 2x sypialni oraz łazienki.
- Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni 36,22 m2 składający się z: przedpokoju z kuchnią, sypialni oraz łazienki.
PÓŁPIĘTRO
- Sypialnia o powierzchni 26,57 m2 (przynależna do lokalu mieszkalnego nr 4).
PODDASZE (część mieszkalna):
- Lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni 74,52 m2 składający się z: pokoju dziennego z kominkiem, kuchni w aneksie, sypialni i łazienki z
WC. Lokal wyposażono w klimatyzację.
Budynek wybudowany w 1999 roku z SUPOREXU ocieplony styropianem.
Dach wielospadowy pokryty dachówką cementową.
Stropy: ceramiczne.
Okna: PCV + połaciowe.
Media, woda, prąd, kanalizacja, gaz.
Ogrzewanie budynku zapewnia kotłownia gazowa, 2x kominek oraz Solary z zasobnikiem na wodę o pojemności 700 litrów.
Budynek zabezpieczono systemem alarmowym.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która znajduje się w centrum miasta oraz zapewnia piękny widok z lokalu mieszkalnego na jezioro Krajnik. Warto również zwrócić uwagę, że zakup nieruchomości jest to znakomita inwestycja ze względu na znakomitą lokalizacje. W sezonie letnim Lubniewice są oblegane przez turystów. Budynek może pełnić funkcje: mieszkalną, handlowo-usługową, gastronomiczną, rekreacyjno-turystyczną i dzięki temu jest znakomitym źródłem dochodu!
OFERTA JEDYNA W SWOIM RODZAJU! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
