Lubniewice Dom na sprzedaż

OBNIŻKA CENY ! MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA 4 APARTAMENTY MIESZKANIOWE !

Przedmiotem oferty jest obiekt usługowo-mieszkalny, znajdujący się w samym centrum Lubniewic przy ul. Jana Pawła II
z przepięknym widokiem na jezioro Krajnik.

Link do filmu:
https://youtu.be/DDvktRu9BpM?si=_ApE7Yb5cCFNKwRg

Budynek usługowo - mieszkalny przez ostatnie 4 lata pełnił funkcję dobrze prosperującego obiektu noclegowego.

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku to 381,42 m2, na którą składają się:
* powierzchnia użytkowa mieszkalna:
- parter - 97,20 m2
- poddasze do adaptacji - 85 m2
* powierzchnia usługowa
- parter - 55,11 m2
- piętro - 144,70 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ na poszczególnych kondygnacjach:
* POZIOM - 1:
- 4 duże piwnice
- pomieszczenie gospodarcze z łazienką i wc

* PARTER:
- recepcja
- duży pokój dzienny z łazienką
- duży apartament z widną kuchnią i łazienką z wc

* I PIĘTRO:
- 6 pokoi hotelowych z łazienkami ( w tym 3 z widokiem na jezioro)
- holl - z zapleczem kuchenno - gospodarczym

* PODDASZE: przygotowane do adaptacji, z wyjściem na ogromny, wyremontowany taras z widokiem na jezioro.

Podstawowe dane techniczne budynku:
Budynek z 2015 roku- ściany konstrukcyjne zewnętrzne z SUPOREXU, ocieplone styropianem gr. 12 cm.
Dach stromy, wielospadowy. Pokrycie dachowe stanowią dachówki cementowe.
DO WGLĄDU ZAINTERESOWANYCH SPECYFIKACJA TECHNICZNO - BUDOWLANA BUDYNKU.

MEDIA:
Ogrzewanie - gazowe z pieca dwufunkcyjnego oraz dodatkowo ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła na cały budynek.
Ciepła woda - z paneli fotowoltaicznych, zamiennie z pieca gazowego.

MIESIECZNE KOSZTY ZUŻYCIA MEDIÓW: ŁĄCZNY KOSZT OKOŁO 1325 zł/miesiąc ( prąd, gaz, woda, abonament tv, śmieci).

OFERTA DLA INWESTORA:
W budynku znajduje się 6 pokoi z łazienkami i wc - gotowych w pełni wyposażonych pod wynajem.
Miesięczny przychód z najmu pokoi w sezonie - około 25.000 zł miesięcznie !
Ponadto - możliwość wynajmu dodatkowo całego parteru - stanowiącego odrębny duży apartament ( lokal mieszkalny w pełni wyposażony) z kuchnią oraz łazienką - w cenie 300 zł za dobę !

OFERTA INNWESTYCYJNA - MODERNIZACJA: z przedmiotowej nieruchomości można wyodrębnić 4 osobne duże lokale mieszkalne ! Dowolność aranżacji wnętrza! Dowolność przebudowy!

MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA NA LOKAL MIESZKALNY Z WYJŚCIEM NA TARAS Z WIDOKIEM NA JEZIORO!

BUDYNEK - Z WIDOKIEM I ZEJŚCIEM NAD JEZIORO !

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która znajduje się w centrum miasta oraz zapewnia piękny widok z lokalu mieszkalnego na jezioro Krajnik.
Warto również zwrócić uwagę, że zakup nieruchomości jest to znakomita inwestycja ze względu na znakomitą lokalizacje.
W sezonie letnim Lubniewice są oblegane przez turystów.
Budynek może pełnić funkcje: mieszkalną, handlowo-usługową, gastronomiczną, rekreacyjno-turystyczną i dzięki temu jest znakomitym źródłem dochodu!

OFERTA JEDYNA W SWOIM RODZAJU! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

Imię i nazwisko

Numer telefonu

Adres e-mail

Treść wiadomości

Wyrażam zgodę na przetwarzanie, przez Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska z siedzibą w 66-400 Gorzów Wlkp., przy ul. Dworcowej 6/2 oraz współadministratorów danych osobowych współpracujących z Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska, moich danych osobowych zawartych w przedmiotowym formularzu w celach marketingowych... Zobacz pełną treść zgodyWyrażam zgodę na przetwarzanie, przez Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska z siedzibą w 66-400 Gorzów Wlkp., przy ul. Dworcowej 6/2 oraz współadministratorów danych osobowych współpracujących z Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska, moich danych osobowych zawartych w przedmiotowym formularzu w celach marketingowych.
Zgodnie z art. 13 ust.1 oraz ust. 2 Ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia zwanego dalej RODO informujemy, że Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska z siedzibą w 66-400 Gorzów Wlkp., przy ul. Dworcowej 6/2, Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu marketingowym na podstawie art. 6 ust.1 lit a) RODO.
Współadministatorami danych osobowych będą podmioty współpracujące z Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane do czasu wycofania zgody na ich przetwarzanie. Informujemy, że przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, oraz prawo do ich usunięcia, ograniczenia przetwarzania, sprostowania, wniesienia sprzeciwu, jak również prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania a także prawo do przeniesienia danych osobowych. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do GIODO – PUODO, gdy uzasadnionym będzie podejrzenie, iż udostępnione dane osobowe są przetwarzane niezgodnie z RODO. Podanie danych osobowych jest dobrowolne.

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska ... Zobacz pełną treść zgodyWyrażam zgodę na używanie przez Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska z siedzibą w 66-400 Gorzów Wlkp., przy ul. Dworcowej 6/2 (Administrator Danych Osobowych) oraz współpracujących współadministratorów, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingowych, zgodnie z treścia art. 172 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r., prawo telekomunikacyjne na udostępniony przez Panią/Pana numer telefonu.Zaznacz, jeśli możemy do Ciebie zadzwonić.

Wyrażam zgodę na używanie przez Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska ... Zobacz pełną treść zgodyWyrażam zgodę na otrzymywanie od Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska z siedzibą w 66-400 Gorzów Wlkp., przy ul. Dworcowej 6/2 (Administrator Danych Osobowych) oraz współadministratorów informacji handlowej oraz materiałów promocyjnych środkami komunikacji elektronicznej zgodnie z treścią ustawy z dnia 18 lipca 2002 r., o świadczeniu usług drogą elektroniczną.Zaznacz, jeśli możemy skontaktować się z Tobą mailowo.