Kostrzyn nad Odrą, Szumiłowo — dom, który łączy życie rodzinne, wellness i inwestycję Wyobraź sobie weekend bez pośpiechu: poranna kawa na balkonie z widokiem na zieleń, dzieci śmiejące się na drewnianym placu zabaw, a wieczorem kilka długości w krytym basenie i relaks w saunie. Ten dom to prywatny świat spokoju i komfortu – gotowy, by od razu w nim zamieszkać.
Najważniejsze liczby 350 m² | 10 pokoi (7 piętro / 3 parter) | 2008 r. | działka 1 871 m² | 2 łazienki + 2 toalety | 3 balkony | garaż 2-stanowiskowy z poddaszem
Dlaczego ten dom? - Wellness w domu: kryty basen i sauna – Twój całoroczny klub zdrowia bez wychodzenia z domu.
- Elastyczny układ: 2 kuchnie, spiżarnia, 2 garderoby – przestrzeń dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub najmu.
- Możliwość wydzielenia 2 niezależnych części – świetna baza pod inwestycję i dwa strumienie przychodu z najmu.
- Energooszczędność w praktyce: fotowoltaika 17 kW + 5 kW, pompa ciepła 18 kW z zasobnikiem 400 l, 2 pompy c.w.u., ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym.
- Komfort przez cały rok: klimatyzacja w całym domu, światłowód do pracy i rozrywki bez kompromisów.
- Solidna konstrukcja: cegła, dachówka, okna PCV, drzwi drewniane, na podłogach kafle, ściany malowane.
Układ pomieszczeń – wygoda na co dzień - Parter: część dzienna z kominkiem, kuchnia nr 1, pokoje do pracy/ gościnne, toaleta; płynne wyjście do ogrodu i strefy rekreacji.
- Piętro: 7 pokoi, łazienka + toaleta, 3 balkony, 2 garderoby – komfortowa strefa prywatna dla każdego domownika.
- Poddasze: do zagospodarowania – przestrzeń na pracownię, kino domowe lub dodatkowe sypialnie.
Działka, która pracuje dla Ciebie Duża, ogrodzona płotem betonowym parcela 1 871 m² z dojazdem asfaltowym i podjazdem z kostki. Do dyspozycji:
szklarnia 3×6 m, drewniany plac zabaw, szopa, trzepak, garaż 2-stanowiskowy z poddaszem oraz dodatkowa piwnica z systemem nawadniania trawnika.
Media i technologie - Woda miejska + studnia (wymaga pogłębienia)
- Szambo z przydomową oczyszczalnią
- Fotowoltaika 22 kW (17 + 5 kW)
- Pompa ciepła 18 kW + 2 pompy do c.w.u., zasobnik 400 l
- Ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym, klimatyzacja w całym domu
- Światłowód – szybki internet od ręki
Lokalizacja – Szumiłowo Cicha, rodzinna dzielnica Kostrzyna nad Odrą. Wokół zadbana zabudowa jednorodzinna, szybki dojazd, blisko natury i miejskich udogodnień. Miejsce idealne dla rodzin, które szukają spokoju bez rezygnacji z wygody.
Warto wiedzieć - Dom wolnostojący, z 2008 r., z cegły, dach dachówka.
- Meble zostają – możesz wprowadzić się od razu.
- 2 łazienki + 2 toalety, 2 kuchnie, 3 balkony.
- Możliwość podziału na 2 oddzielne części (inwestycyjnie pod najem – potencjał na atrakcyjny, przewidywalny zwrot przy odpowiednim modelu).
Zadbany, energooszczędny i gotowy do zamieszkania.
Jeśli szukasz domu, który łączy prywatną strefę wellness, niskie koszty utrzymania i realną elastyczność inwestycyjną – ten adres spełni Twoje oczekiwania.
Z przyjemnością zorganizuję prezentację i przekażę szczegóły. Zadzwoń – umówmy termin.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
