Nieruchomość z dwoma domami nieopodal lasu – Różanki, gm. Kłodawa (powiat gorzowski, woj. lubuskie)
Jeśli marzysz o miejscu, które łączy komfort nowoczesnych rozwiązań z klimatem domu z historią i bliskością przyrody – ta oferta jest dla Ciebie.
Zaledwie 100 metrów od lasu oraz 2–3 km od jezior: Jezioro Nierzym, Jezioro Ostrowite i Jezioro Jezierzyce. Spokojna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego – idealne połączenie ciszy i wygody.
DOM GŁÓWNY – ok. 100 m²
Klimatyczny dom z 1936 roku połączony z nowoczesną dobudówką wykonaną w bardzo dobrym standardzie.
Nowa część – gotowa do zamieszkania:
-przestronny, jasny salon z wyjściem do ogrodu i na kameralny taras
-funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie
-elegancka łazienka z dużym prysznicem typu walk-in
Starsza część – do własnej aranżacji:
-duża, ustawna kuchnia
-przedpokój ze schodami na piętro
-dwa pokoje
-pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła
Piętro:
-duży pokój z garderobą
-część strychowa
Parametry techniczne:
-budynek z cegły, ocieplony (15 cm styropianu), zastosowana dylatacja
-ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła (na piętrze grzejnik podłączony do systemu)
-nowa instalacja elektryczna trójfazowa
-fotowoltaika 8 kW + magazyn energii
-okna PCV (2- i 3-szybowe)
Nowoczesne rozwiązania zapewniają komfort i niskie koszty utrzymania.
DRUGI DOM – z osobnym wejściem
Parterowy budynek (w ewidencji jako gospodarczy), przekształcony na cele mieszkalne. Idealny pod wynajem, dla rodziny wielopokoleniowej lub pod działalność.
Po remoncie:
-przestronny przedpokój
-kuchnia z zabudową
-sypialnia
-salon z jadalnią z wyjściem na duży zadaszony taras
Budynek ocieplony (15 cm styropianu), ogrzewanie CO – piec na węgiel/drewno w osobnym budynku gospodarczym.
Możliwość połączenia budynków
Oba domy znajdują się na jednej działce i istnieje możliwość ich funkcjonalnego połączenia w jedną, większą przestrzeń mieszkalną. To ogromny atut – możesz stworzyć komfortowy dom z bardzo dużą przestrzenią lub pozostawić dwa niezależne lokale, w zależności od swoich potrzeb.
DZIAŁKA – 864 m²
Starannie zagospodarowana, ogrodzona i bardzo funkcjonalna.
-Cała lewa część działki wyłożona kostką brukową – wygodny podjazd i dodatkowa przestrzeń parkingowa
-Duża wiata na samochody
-Altana ogrodowa
-Dodatkowy budynek gospodarczy
-Studnia do podlewania ogrodu
-Woda i kanalizacja z sieci
DODATKOWE INFORMACJE:
-Podatek od nieruchomości: ok. 1056 zł rocznie.
To nieruchomość z charakterem i ogromnymi możliwościami – możesz zamieszkać od razu i stopniowo dostosowywać przestrzeń do swoich marzeń.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to miejsce najlepiej poczuć osobiście.
Gorąco Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację! Umów się już dziś !
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW.
W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC.
Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości) podatku od czynności cywilno-prawnych oraz koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
