LOKALIZACJA:
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Racław, zaledwie 11 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego, co przekłada się na około 15 minut jazdy samochodem.
To dobre miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. W odległości około 200 metrów znajduje się ściana lasu, a w sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna, zapewniająca kameralny charakter okolicy.
BUDYNEK:
Dom wolnostojący oddany do użytku w 2023 roku o powierzchni 106 m² (dodatkowo poddasze do własnej aranżacji o powierzchni użytkowej 68,70 m²) został wybudowany według projektu Samotna Gwiazda M217.
Nieruchomość wykonana została z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o trwałość oraz komfort użytkowania.
Najważniejsze elementy konstrukcyjne i techniczne:
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• ściany nośne z betonu komórkowego (bloczek Solbet),
• ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,
• energooszczędne okna PCV trzyszybowe,
• ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,
• instalacja inteligentnego domu w oparciu o system Integra,
• system alarmowy oraz monitoring,
• wykonana instalacja pod odkurzacz centralny.
Dodatkowym atutem jest kominek w salonie, który tworzy wyjątkową atmosferę i umila zimowe wieczory.
DZIAŁKA:
Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 2 298 m², która zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania.
Teren jest w całości ogrodzony.
Na działce znajduje się również garaż typu blaszak.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (106 m²):
• przestronny salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras,
• trzy sypialnie,
• łazienka z WC,
• pomieszczenie gospodarcze / kotłownia,
• wiatrołap.
Dodatkowo na poddaszu znajduje się przestrzeń do własnej aranżacji o powierzchni użytkowej 68,70 m², którą można przeznaczyć np. na dodatkowe pokoje, biuro lub strefę rekreacyjną.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• niskie koszty utrzymania,
• nowy dom wybudowany według aktualnych standardów,
• duża działka zapewniająca przestrzeń i prywatność.
MEDIA:
• prąd,
• woda z własnego ujęcia,
• kanalizacja – zbiornik bezodpływowy.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Jeśli oferta wzbudziła Państwa zainteresowanie, chętnie przedstawimy jej szczegóły podczas prezentacji oraz odpowiemy na wszystkie pytania.
Skontaktuj się z nami telefonicznie lub poprzez formularz kontaktowy.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
