LOKALIZACJA
Przedmiotem oferty jest obiekt handlowo biurowy zlokalizowany w Gorzowie Wielkopolskim, na osiedlu Staszica jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej rozpoznawalnych części miasta. Nieruchomość jest doskonale widoczna z głównej, ruchliwej drogi, co zapewnia wyjątkową ekspozycję oraz świetny potencjał reklamowy.
Teren jest ogrodzony, z szeroką bramą wjazdową oraz dużym placem parkingowym i manewrowym, umożliwiającym wjazd również samochodom ciężarowym (TIR).
DZIAŁKA I BUDYNEK
Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 3230 m², natomiast powierzchnia użytkowa budynku wynosi 325 m².
Całość terenu jest ogrodzona i wyposażona w bramę wjazdową, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort logistyczny. Na ogrodzeniu oraz elewacji istnieje możliwość umieszczenia reklam lub szyldów, co znacząco zwiększa widoczność prowadzonej działalności.
STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ
Budynek został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu różnorodnej działalności – handlowej, biurowej, logistycznej oraz usługowej.
Nieruchomość składa się z:
Przestrzeni handlowej z dużą, przeszkloną witryną,
Części biurowej z wydzielonymi pokojami,
Części magazynowej z bezpośrednim dostępem przez bramę,
Dwóch łazienek z WC,
Kuchni,
Serwerowni,
Kotłowni.
Przestrzeń magazynowo – gospodarcza posiada bramę, umożliwiające wygodny wjazd transportu, również samochodów dostawczych.
Dodatkowym atutem jest funkcjonalny, otwarty układ pomieszczeń, pozwalający na dowolną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.
OGRZEWANIE I MEDIA
Ogrzewanie obiektu: piec węglowy z rozmieszczonymi urządzeniami nadmuchowymi, zapewniającymi szybkie i efektywne ogrzanie całej powierzchni. Ciepła woda: piec elektryczny.
Duży plac manewrowy: idealny do obsługi dostaw oraz ruchu ciężkiego transportu.
POTENCJAŁ I PRZEZNACZENIE
Obiekt świetnie sprawdzi się pod:
Działalność handlową,
Sprzedaż hurtową lub detaliczną,
Centrum logistyczne lub dystrybucyjne,
Firmę usługową, kurierską
Sklep wielobranżowy,
Siedzibę firmy produkcyjnej lub instalacyjnej.
Lokalizacja przy ruchliwej drodze oraz możliwość ekspozycji reklamy gwarantują wysoki poziom widoczności biznesu.
CENA I WARUNKI NAJMU
Cena najmu: 19.750 zł netto + opłaty eksploatacyjne
Dodatkowo płatny: podatek od nieruchomości
Kaucja do uzgodnienia.
PODSUMOWANIE
Funkcjonalny obiekt handlowo–biurowo–magazynowy w świetnej lokalizacji, z doskonałą ekspozycją, dużym placem manewrowym i pełnym zapleczem sanitarnym oraz biurowym. Idealna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni łączącej funkcje biurowe, handlowe i logistyczne.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i pomożemy w bezpiecznej finalizacji najmu.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
