instalacje w budynku: klimatyzacja, wentylacyjna, internetowa, alarmowa, elektryczna, wodna, gazowa
Nieruchomość wyświetlona: 3 razy.
BUDYNEK USŁUGOWO - BIUROWY W CAŁOŚCI WYNAJĘTY – KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ, NABYWASZ GOTOWĄ INWESTYCJĘ GENERUJĄCĄ STAŁY DOCHÓD Z NAJMU (M.IN. ŻABKA, BIURA ORAZ POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA).
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Górczyn w Gorzowie Wielkopolskim jednej z najbardziej rozwiniętych i cenionych części miasta. W bliskim sąsiedztwie dostępne są liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne udogodnienia, które wpływają na komfort codziennego funkcjonowania zarówno najemców, jak i klientów. Lokalizacja w centralnej części osiedla zapewnia również bardzo dobrą widoczność oraz dogodny dojazd.
BUDYNEK
Przedmiotem oferty jest budynek użytkowo - biurowy o powierzchni 330 m², usytuowany na działce o powierzchni 232 m². Obiekt charakteryzuje się nowoczesnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Teren wokół nieruchomości jest zadbany, z licznymi ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi. Budynek wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, w tym systemy telekomunikacyjne, przeciwpożarowe, alarmowe oraz monitoring.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
I poziom:
Dwa pomieszczenia biurowe,
Hol,
Łazienka z WC,
Lokal handlowy – sklep sieci Żabka.
II poziom:
Pięć pomieszczeń biurowych,
Kuchnia,
Łazienka z WC.
Piwnica:
Cztery pomieszczenia biurowe,
Kotłownia.
Pomieszczenia biurowe na pierwszym piętrze są wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort pracy przez cały rok.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Część handlowa w postaci sklepu Żabka stanowi nie tylko dodatkowe źródło dochodu, ale także zwiększa ruch klientów w budynku, co pozytywnie wpływa na jego funkcjonalność i atrakcyjność.
MEDIA I OPŁATY
Ogrzewanie oraz ciepła woda z powietrznej pompy ciepła,
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
PODSUMOWANIE
Funkcjonalny budynek użytkowo - biurowy z częścią handlową, w pełni wyposażony i gotowy do użytku. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biura, punkt usługowy lub inwestycja przynosząca stały dochód. Świetna lokalizacja, wysoki standard i dostęp do pełnej infrastruktury to główne atuty tej nieruchomości.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz pomożemy w przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
