Przedmiotem oferty wynajmu jest atrakcyjny lokal o pow. 75,40 mkw - położony na parterze budynku - stanowiącego bardzo dobrze prosperujące centrum medyczne - na os. Górczyn w Gorzowie Wlkp.
Przedmiot wynajmu stanowi powierzchnia 75,40 mkw – na którą składają się dwa odrębne lokale połączone ze sobą drzwiami, z własną rejestracją, poczekalnią i gabinetem lekarskim (odebrane przez Sanepid).
W cenie czynszu najmu jest dostęp do wszystkich części wspólnych: tj.: parkingu, toalet dla pacjentów oraz windy. Ponadto w cenie czynszu najmu dostęp internetu a także sprzątanie gabinetu 1 x w tygodniu.
Parkingi dostępne z każdej strony budynku, o każdej porze dnia znajdą się wolne miejsca parkingowe.
Możliwość umieszczenia własnej reklamy na budynku (rozmiary banera nad głównym wejściem 5x2m, reklamy wewnątrz budynku rozmiar B1 lub B2).
Cena wynajmu miesięcznie: 7500,00 PLN netto (+VAT)
Dodatkowo:
Koszty eksploatacyjne: 25,43/m2 PLN netto (+VAT) - co miesiąc, w tym: zużycie zimnej i ciepłej wody, energia elektryczna, ogrzewanie, sprzątanie 1x w tygodniu, dostęp do internetu, parkingi, dostęp do WC )
Dostęp do lokalu jest w godzinach otwarcia budynku - od poniedziałku do piątku w godz. od. 06:00 do 21:00 oraz soboty od. godz. 10 do 16:00.
Budynek bardzo dobrze wyeksponowany - widoczny z każdej strony os. Górczyn.
Dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ponadto budynek wyposażony w system klimatyzacji, monitoring oraz 24/h nadzór ochrony.
Część wspólna - korytarz - może służyć jako poczekalnia dla klientów.
Na korytarzu toalety i łazienki - dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, lokal znajduje się w miejscu, które generuje duży ruch, dzięki temu klienci mogą trafić bezpośrednio do lokalu ! Warto również zwrócić uwagę, że lokal jest gotowy do działalności bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem!
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
