Gorzów Wlkp., Os. Słoneczne Lokal na sprzedaż

475 200 zł

198 m²

2 400 zł/m²

Nieruchomość wyświetlona: 7 razy.

Przedstawiamy Państwu możliwość zakupu lokalu użytkowego o łącznej powierzchni 198 metrów kwadratowych usytuowanego na pierwszym piętrze w pawilonie handlowym na osiedlu Słonecznym.

Lokal w tej chwili użytkowany na potrzeby sklepu meblowego. Podzielony jest na dwa pomieszczenia główne. Pierwsze z pomieszczeń jest bardzo dobrze nasłonecznione ze względu na witryny zajmujące całą powierzchnie ściany frontowej z głównym wejściem. Drugie z pomieszczeń o nieco mniejszej powierzchni wyposażone w okna przy sufitowe na ścianie przeciwległej do wejściowej. Istnieje możliwość wyburzenia ściany dzielącej pomieszczenia i pozostawienia jedynie kolumn podtrzymujących, zyskujący tym samym otwartą przestrzeń o powierzchni około 178 metrów kwadratowych.

Pozostały metraż przeznaczony na część magazynową/zaplecze. W tej chwili znajduję się tam biuro obsługi sklepu oraz pomieszczenia sanitarne.

Ogrzewanie elektryczne (przenośne farelki). Woda bieżąca z sieci, kanalizacja, jest prąd jak i siłą. W budynku jest dostęp do gazu, a do lokalu jest przyłącze, także istnieje możliwość zamontowania ogrzewania gazowego. Niskie koszty eksploatacji (około 210 zł co miesiąc wliczając grzanie i oświetlanie sklepu przez osiem godzin dziennie). Obecnie całe piętro na noc jest zamykane kratami antywłamaniowymi (po obu stronach balkonu).

Bardzo dobra lokalizacja. Centralna część osiedla Słonecznego, duży pawilon zaraz przy przychodzi znany jest każdemu Gorzowianinowi. Z racji umiejscowienia na pierwszym piętrze zyskujemy ciekawy widok - żadnych blokowisk. Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych, bez płatnej strefy.! Miejsce idealne na restaurację, przedszkole, sklep, szkołę językową, biuro rachunkowe... Właścicielka ochoczo zachęca do kontynuowania prowadzenia sklepu meblowego, jest skora udostępnić kontakty do dostawców oraz tajniki sprzedaży :) Termin przekazania natychmiastowy.

Zachęcamy do oględzin! Cena sprzedaży to 2400 zł netto za metr kwadratowy.

Istnieje możliwość wynajęcia – szczegóły oferty najmu w biurze.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Krzysztof Sibiński - pośrednik nieruchomości

Zapraszam na prezentację.

Krzysztof Sibiński

Licencjonowany pośrednik, nr licencji 3281

+48 603 709 648krzysztof@kryswal.pl

Zapytaj o szczegóły oferty:

Imię i nazwisko

Numer telefonu

Adres e-mail

Treść wiadomości

Zapewniamy, że podane dane osobowe zostaną użyte wyłącznie w celu odpowiedzi na Państwa wiadomość.