Lubniewice Dom na sprzedaż

1 500 000 zł

451,3 m²

3 324 zł/m²

Nieruchomość wyświetlona: 27 razy.

To miejsce jest niewątpliwą perełką na mapie województwa lubuskiego. Lubniewice kojarzą się – przede wszystkim - z wypoczynkiem, mają fascynującą historię, a warunki przyrodnicze sprawiają, że nie tylko mieszkańcy Lubuskiego wybierają tę przestrzeń na miejsce wakacyjnego relaksu. Miasto jest znane w kraju, a jego walory doceniają wytrawni turyści i wczasowicze.

Położone nad jeziorami Lubiąż i Krajnik, Lubniewice mają trochę ponad 2000 mieszkańców, jednak w sezonie letnim przebywa tutaj wielu letników, którzy korzystają z malowniczych akwenów oraz ponadprzeciętnego zalesienia.

Pierwsza wzmianka w dokumentach na temat tego jednego z najmniejszych miast Polski pochodzi z końca XIII wieku. Na początku kolejnego stulecia osada występuje już jako miasto, którego ludność zajmuje się zwłaszcza łowiectwem oraz szeroko zakrojonym rzemiosłem. W połowie XVIII wieku odkryto tutaj złoża ałunu, kilkadziesiąt lat później w Lubniewicach rozwinęło się włókiennictwo oraz handel suknem. Część mieszkańców zajmowała się hodowlą jedwabników. Co ciekawe, w barwnej historii występował również czas, gdy w mieście uprawiano chmiel. Ostatecznie prawa miejskie Lubniewice otrzymały w 1808 roku, tuż po drugiej wojnie światowej znalazły się w granicach Polski.

Obok zjawiskowych warunków naturalnych, miasto ma bogatą spuściznę architektoniczną. Do rejestru zabytków wpisano neoklasycystyczny pałac z 1793 roku, tzw. „nowy zamek”, czyli monumentalny pałac z początku XX wieku, a także gotycki kościół parafialny, jak również szachulcowo–murowany dom przy ulicy Jana Pawła II i zabytkowe kamieniczki.

Lubniewice to najbardziej ekologiczna gmina w Polsce – właśnie taki tytuł otrzymały w 1994 roku. Mimo że miasteczko jest lokalnym ośrodkiem usługowo-handlowo-przemysłowym, nie występuje tutaj uciążliwy przemysł. Okolica ma bogatą infrastrukturę letniskową z licznymi ośrodkami nie tylko wypoczynkowymi, ale i czynnej rekreacji, np. obozy letnie dla kajakarzy i wioślarzy. W centrum, nad jeziorem mieści się „Park Miłości im. Michaliny Wisłockiej”, w którym słynna seksuolożka spędziła najszczęśliwsze chwile (według niedawno wyświetlanej w kinach „Sztuki kochania”).

Dzisiejsza propozycja jest skierowana do tych, którzy wiążą z Lubniewicami nadzieję na rozwój i chcą założyć własny biznes. Tylko teraz oferujemy pensjonat przy ulicy Jana Pawła II. Z tarasu i okien posesji roztacza się przepiękny widok na urokliwe jezioro Krajnik, będące ozdobą miejscowości.

Budynek został ukończony w 2010 roku. To piętrowy dom z poddaszem użytkowym. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 451,3 m2. Ogrodzona parcela, do której prowadzi wyasfaltowana droga dojazdowa, ma 237 m2. Pod połową budynku znajduje się piwnica. Dach jest pokryty dachówką cementową, a elewacja tynkiem mineralnym i ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Okna są plastikowe. Na parterze zamontowano rolety zewnętrzne. Ogrzewanie jest zasilane z dwufunkcyjnego pieca gazowego oraz poprzez kominek z płaszczem wodnym, znajdujący się w apartamencie na parterze. Ujęcie wody oraz kanalizacja są miejskie. Pomieszczenia wyłożono panelami i terakotą, jak również wykładziną dywanową.
Piwnica ma 85,4 m2 powierzchni użytkowej i znajdują się w niej kuchnia, łazienka, cztery pomieszczenia gospodarcze oraz pralnia i korytarz.

Obszerny parter ma 147,9 m2, z czego 88,5 m2 to dwupokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką. Na tej kondygnacji mieści się także jednopokojowy apartament z łazienką. Poza tym, rozplanowano tutaj recepcję, a także hol i niewielki schowek.

Cały parter budynku może być wykorzystany na prowadzenie działalności gospodarczej (restauracja, kawiarnia, sklep, inne usługi, …). Widok z pomieszczeń na parterze na jezioro.

Na piętrze wyodrębniono sześć pokoi (w każdym z nich dodatkowo zaprojektowano łazienki). Pokoje mają oddzielne wejścia z dużego holu. Z większości pomieszczeń roztacza się zjawiskowy widok na jezioro. Także na tej kondygnacji mieści się funkcjonalny schowek.
Pomieszczenia na piętrze można również zaadoptować mieszkanie.

Poddasze użytkowe nie jest jeszcze zagospodarowane. Rozplanowano tutaj mieszkanie dwupokojowe z kuchnią, łazienką i kotłownią, których łączna powierzchnia użytkowa wynosi 86,3 m2. Po adaptacji przestrzeni można uzyskać dodatkowe miejsce pod działalność, bądź do celów prywatnych. Z jednego pokoju jest wejście na duży taras o powierzchni 57 m2. Także stąd roztacza się niezapomniany widok na Krajnik.

Willa stoi w doskonałej lokalizacji, ukazując letnikom to, co w miasteczku najpiękniejsze. Jednocześnie jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny, która może zajmować mieszkanie na parterze. Jeśli rodzina jest dwupokoleniowa, to wystarczy przystosować poddasze, by nie tracić pomieszczeń, przeznaczonych pod wynajem. Bądź pewien, że dom sam na siebie zarobi! Niejeden wczasowicz marzy o przyjemnych, letnich dniach, gdy Lubniewice zamieniają się w turystyczny kurort. Nie zwlekaj, umów się z naszym konsultantem, aby dopytać o szczegóły i już wkrótce stać się właścicielem posesji w centrum perły Lubuskiego!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Krzysztof Sibiński - pośrednik nieruchomości

Zapraszam na prezentację.

Krzysztof Sibiński

Licencjonowany pośrednik, nr licencji 3281

+48 603 709 648krzysztof@kryswal.pl

Zapytaj o szczegóły oferty:

Imię i nazwisko

Numer telefonu

Adres e-mail

Treść wiadomości

Wyrażam zgodę na przetwarzanie, przez Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska z siedzibą w 66-400 Gorzów Wlkp., przy ul. Dworcowej 6/2 oraz współadministratorów danych osobowych współpracujących z Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska, moich danych osobowych zawartych w przedmiotowym formularzu w celach marketingowych... Zobacz pełną treść zgodyWyrażam zgodę na przetwarzanie, przez Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska z siedzibą w 66-400 Gorzów Wlkp., przy ul. Dworcowej 6/2 oraz współadministratorów danych osobowych współpracujących z Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska, moich danych osobowych zawartych w przedmiotowym formularzu w celach marketingowych.
Zgodnie z art. 13 ust.1 oraz ust. 2 Ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia zwanego dalej RODO informujemy, że Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska z siedzibą w 66-400 Gorzów Wlkp., przy ul. Dworcowej 6/2, Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu marketingowym na podstawie art. 6 ust.1 lit a) RODO.
Współadministatorami danych osobowych będą podmioty współpracujące z Dom-Budnex Sp. z o.o.. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane do czasu wycofania zgody na ich przetwarzanie. Informujemy, że przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, oraz prawo do ich usunięcia, ograniczenia przetwarzania, sprostowania, wniesienia sprzeciwu, jak również prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania a także prawo do przeniesienia danych osobowych. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do GIODO – PUODO, gdy uzasadnionym będzie podejrzenie, iż udostępnione dane osobowe są przetwarzane niezgodnie z RODO. Podanie danych osobowych jest dobrowolne.

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska ... Zobacz pełną treść zgodyWyrażam zgodę na używanie przez Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska z siedzibą w 66-400 Gorzów Wlkp., przy ul. Dworcowej 6/2 (Administrator Danych Osobowych) oraz współpracujących współadministratorów, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych i automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingowych, zgodnie z treścia art. 172 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r., prawo telekomunikacyjne na udostępniony przez Panią/Pana numer telefonu.Zaznacz, jeśli możemy do Ciebie zadzwonić.

Wyrażam zgodę na używanie przez Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska ... Zobacz pełną treść zgodyWyrażam zgodę na otrzymywanie od Kryswal Nieruchomości Renata Sibińska z siedzibą w 66-400 Gorzów Wlkp., przy ul. Dworcowej 6/2 (Administrator Danych Osobowych) oraz współadministratorów informacji handlowej oraz materiałów promocyjnych środkami komunikacji elektronicznej zgodnie z treścią ustawy z dnia 18 lipca 2002 r., o świadczeniu usług drogą elektroniczną.Zaznacz, jeśli możemy skontaktować się z Tobą mailowo.